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> 有贷款房产离婚后如何过户给未成年子女
有贷款房产离婚后如何过户给未成年子女
更新时间:2024-05-08 14:56
有贷款房产离婚后如何过户给未成年子女
孙术校
河北术校律师事务所
律师解答
对于有贷款的房产,夫妻在离婚后想过户给未成年子女的,只能在贷款请完毕后再办理,所以双方应当先拟定书面的协议。
当事人在房屋的贷款还清之后想要办理过户登记的,按照规定就应当携带房产证、身份证和相应的申请书到房管部门提出申请。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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