物业费的滞纳金怎么样算

更新时间：2024-04-05 16:42

物业费的滞纳金怎么样算

李朝

上海国瓴(西安)律师事务所

律师解答

物业费一般不会涉及到滞纳金，因为是对超期未完成金钱缴纳义务的相对主体的一种惩罚措施，属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式，物业费属于民事法律体系，即使业主没有按时交纳，物业服务人也无权要求支付滞纳金。
但是双方可以在合同中约定相应的违约金，一方当事人约定的，违约金就应当按照约定的方法计算，或者直接支付约定的数额。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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