租赁合同期限最长不得超过几年

更新时间：2024-04-05 10:05

租赁合同期限最长不得超过几年

顾春龙

北京市盈科（苏州）律师事务所

律师解答

租赁合同中约定的租赁期限最长不得超过二十年，如果超过了，则超过的部分无效。
按照规定，当事人要签订租赁合同的，应当在其中写明租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁用途等内容，其中约定的租赁期限不得超过二十年，如果原先约定的期限届满，当事人可以续订，但是自续订之日起不得超过二十年。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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顾春龙

江苏-苏州

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