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合同纠纷
> 物业管理费谁承担
物业管理费谁承担
更新时间:2024-04-04 07:17
物业管理费谁承担
陈密密
北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所
律师解答
物业管理费按照规定是由业主承担的,即业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,逾期不支付的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业服务人就可以提起诉讼或者申请仲裁。
如果最终物业服务人提起了诉讼,法院对此纠纷作出了判决,但是业主根据生效的法律判决依然不履行其义务的,则物业服务人还可以向法院申请强制执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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