物业公司一般纳税人进项税一般都有哪些

更新时间：2024-04-03 20:52

物业公司一般纳税人进项税一般都有哪些

陈密密

北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所

陈密密

律师解答

物业公司作为一般纳税人的进项税包括取得的运输费、水费、电费、维修费，购买办公用品、固定资产等需要支付的增值税额。
按照规定可以从销项税额中抵扣的进项税额包括从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额、从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额等。

法律依据

《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条
纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。
下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额，国务院另有规定的除外。进项税额计算公式：
进项税额＝买价×扣除率
（四）自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。

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