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楼房顶楼漏水怎么申请维修基金
更新时间：2024-04-01 14:47
楼房顶楼漏水怎么申请维修基金
林上乾
浙江海昌律师事务所
律师解答
楼房顶楼漏水，交纳人可以直接向业主大会申请动用维修基金，然后由物业公司雇人维修。超过保修期，不是人为因素造成的楼顶漏水，应当通过动用公共维修资金来维护。
经业主共同决定，维修资金可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更
新和
改造。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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