配偶死亡房产证更名办理流程及费用

更新时间：2024-04-01 14:50

配偶死亡房产证更名办理流程及费用

钟沅岑

北京市盈科（深圳）律师事务所

钟沅岑

律师解答

配偶死亡房产证更名办理流程：另一方携带结婚证、身份证、房产证及其正本及复印件前往房屋所在的房地产交易中心的相应窗口进行办理。
房产证更名涉及的费用包括房屋析产费用、房屋继承权公证费、印花税、登记费、契税等，但法定继承免征契税。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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