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商场合同没有到期被解除怎么办
更新时间:2024-04-02 02:26
商场合同没有到期被解除怎么办
陈密密
北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所
律师解答
如果是商场内的门面租赁合同没有到期就被解除的,当事人可以要求对方承担违约责任,如果对方不承担,当事人可以向法院起诉。
一般合同解除需要由当事人协商一致,或者在出现以下情形的时候主张解除:因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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