融资租赁直租和回租的区别

更新时间：2024-04-02 03:05

融资租赁直租和回租的区别

陈密密

北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所

律师解答

融资租赁中直租和回租的区别为：概念不同、操作流程不同、税收处理不同、资产的所有权归属不同等。
按照规定融资租赁分为直接租赁、售后回租、杠杆租赁，其中直接租赁是指出租人用自有资金或在资金市场上筹措到的资金购进设备，直接出租给承租人的情况。

法律依据

《金融租赁公司管理办法》第三条
本办法所称融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。
《金融租赁公司管理办法》第四条
适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产，银监会另有规定的除外。

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