融资租赁合同和租赁合同区别

更新时间：2024-04-02 03:09

融资租赁合同和租赁合同区别

陈密密

北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所

陈密密

律师解答

融资租赁合同和租赁合同的区别为：适用的情形不同、性质不同、内容不同、签订的主体不同、签订合同的当事人的权利义务不同等。
按照规定融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，平常的租赁合同则是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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