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欠缴物业费的业主能否当选业委会委员
更新时间:2024-04-02 03:30
欠缴物业费的业主能否当选业委会委员
陈密密
北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所
律师解答
欠缴物业费的业主可以当选业主委员会的委员,法律对此没有限制,但是按照规定委员一般要具备以下条件:具有完全民事行为能力;具有一定的组织能力;热心公益事业,责任心强,公正廉洁等。
按照规定同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条
业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
《物业管理条例》 第十条
同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
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