情侣贷款买房分手后怎么过户

更新时间：2024-04-02 13:28

情侣贷款买房分手后怎么过户

钟沅岑

北京市盈科（深圳）律师事务所

钟沅岑

律师解答

情侣贷款买房分手后的过户方式：需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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