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农村离婚了房子归谁
更新时间:2024-04-03 10:10
农村离婚了房子归谁
虞凯梅
湖南红日律师事务所
律师解答
农村离婚了房子的分配:
一、婚前一方建造的房屋,离婚时归一方个人财产。
二、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的;只能判给婚前所属的一方所有。
三、双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的,平均分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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