流转土地与租赁土地的区别

更新时间：2024-04-03 13:30

流转土地与租赁土地的区别

王志萍

山西艾伦律师事务所

律师解答

流转土地与租赁土地的区别为：概念不同、主体不同、法律结果不同、范围不同等。
土地流转的主体是土地承包经营权人，而租赁的主体是土地所有人或管理人、使用人，一般土地流转的形式包括了土地转包、土地转让、土地出租、土地互换、土地托管等方式。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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王志萍

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