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> 只有使用权的房子拆迁如何处理
只有使用权的房子拆迁如何处理
更新时间:2024-04-04 08:26
只有使用权的房子拆迁如何处理
孙侠
上海明伦律师事务所
律师解答
只有使用权的房子拆迁,使用权人与所有权人无法达成协议的,
征收
人应当对所有权人进行安置。
除此之外,使用权人与所有权人解除关系的,征收人应当对所有权人给予
拆迁补偿
,由所有权人向使用权人支付相应损失的赔偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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