合同到期物业不走怎么处理

更新时间：2024-04-04 15:09

合同到期物业不走怎么处理

滕雨格

北京盈科（海口）律师事务所

滕雨格

律师解答

合同到期但是物业不走，业主可以先与其协商让其尽快推出物业服务区域，协商不成的，还可以申请调解或者直接提起诉讼等。
按照规定物业服务合同终止的，原物业服务人就应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十九条
物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。
原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费；造成业主损失的，应当赔偿损失。

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