验收房子需要查看哪些地方

更新时间：2024-04-04 20:06

验收房子需要查看哪些地方

朱继柱

北京盈科（苏州）律师事务所

朱继柱

律师解答

验收房子需要查看：
1.屋内有无建筑垃圾残留；
2.客厅卧室管线是否外露；
3.卫生间厨房下水是否通畅；
4.屋内开关、插座、总闸有无问题；
5.供水管的材质与水质是否合格；
6.煤气、热水器、暖气有无问题；
7.房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《中华人民共和国民法典》第七百九十九条
建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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