小区招标物业的合法流程

更新时间：2024-04-04 20:10

小区招标物业的合法流程

朱继柱

北京盈科（苏州）律师事务所

朱继柱

律师解答

小区招标物业的合法流程是：
1.申请招标、编制招标有关文件；
2.发布招标公告、资格预审；
3.组织投标人自费进行现场考察，召开交底会议；
4.开标、评标、定标；
5.向中标人发出中标通知书，将中标结果通知所有未中标的投标人并退还投标保证金或者保函。

法律依据

《中华人民共和国招标投标法》第十六条
招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。
《中华人民共和国招标投标法》第二十三条
招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
《中华人民共和国招标投标法》第二十四条
招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。

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