服务不到位拒交物业费怎么处理

更新时间：2024-04-05 02:58

服务不到位拒交物业费怎么处理

朱继柱

北京盈科（苏州）律师事务所

朱继柱

律师解答

业主认为物业服务不到位拒交物业费的，物业服务人可以先与其协商处理，协商不成的，可以申请调解，调解也不成的，可以起诉到法院，由法院作出判决。
按照规定业主需要按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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