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房屋赠与手续的办理流程
更新时间:2024-04-05 03:32
房屋赠与手续的办理流程
王振国
山东英和律师事务所
律师解答
当事人将房屋赠与给他人,要办理房屋过户手续的,则办理流程为:当事人向不动产所在地的登记机关提交材料、申请过户;登记机构对材料进行审查核实;缴纳相应的税费;受赠人领取
房屋产权
证。
法律规定不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,都需要经过依法登记才会发生效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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