土地流转合同和承包合同哪个有效

更新时间：2024-04-05 18:05

土地流转合同和承包合同哪个有效

朱继柱

北京盈科（苏州）律师事务所

朱继柱

律师解答

土地流转合同和承包合同依法成立，均为有效。
土地流转合同是将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获得土地佣金订立的协议。土地承包合同是在该土地上进行农业生产经营活动，获得土地承包经营权订立的协议。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十六条
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

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