什么情况下租赁合同不算违约

更新时间：2024-01-05 20:45

什么情况下租赁合同不算违约

丁云龙

江西冠城律师事务所

律师解答

租赁合同不算违约的情况有：
1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2.因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第二百三十一条租赁物的灭失
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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