商品房出现质量问题漏水找什么部门

更新时间：2024-04-05 20:43

商品房出现质量问题漏水找什么部门

温蕴知

广东金鹏律师事务所

温蕴知

律师解答

商品房出现质量问题漏水，可以交由建设行政主管部门处理，或者申请建设工程质量监督机构认定。
购房者可以要求开发商在规定期限内整改，整改不能修复漏水问题或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的，购房者可以要求退房，由开发商承担违约赔偿责任。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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