如何获得土地使用权

获得土地使用权的方式有：
（1）以出让方式获得国有土地使用权，出让方式包括协议、招标、拍卖等；
（2）以划拨方式获得国有土地使用权；
（3）以转让方式获得国有土地使用权，转让方式包括出售、交换和赠与等。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二条
国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地（以下简称土地）。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第三条
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四条
依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。