农村盖房子不让盖是什么情况

更新时间：2024-02-20 11:59

农村盖房子不让盖是什么情况

文泳星

河南陈州律师事务所

文泳星

律师解答

农村盖房子不让盖的情况有：
1.不是本集体经济组织成员；
2.所申请建造的房屋不符合村庄规划；
3.不符合一户一宅规定；
4.原有住房出卖、出租、赠与他人或者改作生产经营用途；
5.所申请的宅基地存在权属争议；
6.存在法律规定的其他不批准的情形。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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