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离婚协议房产过户手续怎么办理
更新时间:2024-02-20 09:23
离婚协议房产过户手续怎么办理
徐倩倩
山东智祥律师事务所
律师解答
协议离婚
房屋过户手续是:
1.到公证处办理析产公证;
2.到交易中心办理过户登记;
3.到不动产登记中心办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交登记费;
5.取证。
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,应当依照法律规定登记。动产
物权
的设立和转让,应当依照法律规定交付。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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