遗嘱房屋过户流程

更新时间：2024-02-02 14:57

遗嘱房屋过户流程

朱楚欣

北京市盈科（深圳）律师事务所

朱楚欣

律师解答

遗嘱房屋过户的流程一般包括以下步骤：
1.准备好相关的法律文件，包括遗嘱、被继承人的死亡证明、房屋产权证、继承人的身份证明等。
2.如果遗嘱未经公证，需要把上述材料提交给公证机构，申请遗嘱确认和继承权归属公证。
3.公证机构在审核所有提交的材料，以确认继承人的合法权益。
4.提交过户：持有公证书、房屋产权证等必要材料到房产交易中心或者其他相关的房地产管理机构申请过户。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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