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房屋未过户拆迁合同应由谁签

更新时间：2024-02-02 11:34
房屋未过户拆迁合同应由谁签
李学峰
北京盈科（上海）律师事务所
李学峰
律师解答
房屋未过户，拆迁合同应由现房屋所有权人签订。
我国实行不动产统一登记制度，征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋的所有权人进行补偿，与房屋所有权人签订拆迁合同，房屋所有权人无法亲自签名的应出具授权签名委托书。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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