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征地拆迁
> 房屋拆迁面积怎么测量
房屋拆迁面积怎么测量
更新时间：2024-02-02 11:17
房屋拆迁面积怎么测量
李学峰
北京盈科（上海）律师事务所
律师解答
房屋拆迁面积一般以建筑面积为基础进行测量，建筑面积以房屋权属证书记载为准，权利人认为实际建筑面积与房屋权属证书记载面积不一致的，可以国土部门房屋测绘数据为基础进行测量。
在补偿时，一般包括房屋
征收
补偿费、房屋征收周转补偿费和房屋征收奖励性补偿费。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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