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房屋继承遗产税和买卖税哪个高
更新时间:2024-02-01 16:15
房屋继承遗产税和买卖税哪个高
刘君
北京易行律师事务所
律师解答
房屋继承
遗产税
和买卖税相比,买卖税相对高一些。
房屋买卖
就是按照正常的商品房买卖缴纳,主要包括契税、个人所得税等,虽然税费较高,但是也是风险系数最低的。
房产继承
的时候税费比较低,但是
继承
房产后再出售的话,出售费用比较高,继承的房屋再次出售需要缴纳20%的个税。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》 第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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