拆迁安置房房产证办理流程及费用

更新时间：2024-02-01 14:57

拆迁安置房房产证办理流程及费用

郭丹宏

　甘肃陇升律师事务所

郭丹宏

律师解答

拆迁安置房办理房产证的流程及费用是：
1.进行初始登记；
2.缴纳0.05%的印花税、3-5%的契税、1%的个人所得税、5.5%的增值税、交易费、权属登记费取证费；
3.到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料，不动产登记部门受理，经过初审后报市不动产登记中心审核；
4.市不动产登记中心将登记事项记载于登记簿，发放房产证。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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