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司法拍卖流拍是什么意思
更新时间：2024-02-01 09:46
司法拍卖流拍是什么意思
戴芬芳
浙江泽厚律师事务所
律师解答
司法
拍卖
流拍商业用语，特指没有人竞拍的拍卖标的物。
常见的流拍有土地流拍，土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象，在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的，只有房地产市场出现资金短缺，
房屋抵押
导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十六条
拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。
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