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什么情况房子会成为法拍房
更新时间:2024-02-01 08:19
什么情况房子会成为法拍房
戴芬芳
浙江泽厚律师事务所
律师解答
房子会成为法拍房的情形如下:
1、当购房者贷款购房,却无法如期如数偿还贷款时,银行会向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押的房产
拍卖
变现来偿还贷款。
2、如果债务人在约定的时间到期后无法按时还款,债权人向法院申请债务人还款,并出示抵押或借款协议,要求法院在执行阶段拍卖债务人的房产来还款。
3、财产没收产生。不动产依法可进行拍卖,变现后的钱收归国库。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
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