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> 还在按揭的房子可以买吗
还在按揭的房子可以买吗
更新时间:2020-11-25 11:02
还在按揭的房子可以买吗
观韬中茂易砼
北京观韬中茂(武汉)律师事务所
律师解答
还在按揭的房子不可以买,按揭的房子房产有抵押房管局是过不了户的,所以要想买按揭房,最重要的就是卖家先将按揭款还掉,然后注销抵押,这样就可以进行买卖、过户了。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十二条
预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
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