购房合同不是本人能贷款吗

更新时间：2020-11-04 14:49

购房合同不是本人能贷款吗

观韬中茂易砼

北京观韬中茂（武汉）律师事务所

观韬中茂易砼

律师解答

购房合同不是本人能贷款，购房人本人不符合贷款的各项条件，如购房人经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求、是未成年人等。这时候，可以有辅助还款人，购房人的父母或者是其他人，只要符合银行的贷款条件，并且愿意作为购房人的还贷人时，银行也是会批准这样的贷款购房的。

法律依据

《中华人民共和国商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

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