拍卖房产需要缴纳哪些费用

更新时间：2024-01-25 14:43

拍卖房产需要缴纳哪些费用

李志峰

吉林殷广耀律师事务所

李志峰

律师解答

拍卖房产需要缴纳的费用有：
1、合同印花税：买受人承担，0.03%；
2、权证印花税：买受人承担，5元/本；
3、交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担；
4、登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元；
5、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万-500万按0.25%。

法律依据

《中华人民共和国印花税法》第四条
印花税的税目、税率，依照本法所附《印花税税目税率表》执行。
《中华人民共和国印花税法》第十三条
纳税人为单位的，应当向其机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税；纳税人为个人的，应当向应税凭证书立地或者纳税人居住地的主管税务机关申报缴纳印花税。
不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。

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