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> 监理保证金什么时候退回
监理保证金什么时候退回
更新时间:2024-01-24 19:26
监理保证金什么时候退回
郑小辉
广东广和律师事务所
律师解答
监理保证金竣工验收之日起满两年退回。
当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年。因此,在
合同
没有约定工程质量保证金的返还期限的情况下,自建设工程通过竣工验收之日起满两年可以向发包人申请退还工程质量保证金。
法律依据
《建设工程质量保证金管理办法》 第二条
本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
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