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合同纠纷
> 房产无效合同需要赔偿吗
房产无效合同需要赔偿吗
更新时间:2024-04-09 11:04
房产无效合同需要赔偿吗
陈丽红
湖北瀛楚律师事务所
律师解答
房产无效合同需要赔偿,房产无效合同是指房产合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力,房产无效合同中有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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