离婚后公积金贷款买的房怎么处理

更新时间：2024-01-23 16:15

离婚后公积金贷款买的房怎么处理

杨心怡

新疆仕诚律师事务所

杨心怡

律师解答

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚后应当平均分割。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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