定房合同定金可以退吗

更新时间：2024-04-09 13:33

定房合同定金可以退吗

陈丽红

　湖北瀛楚律师事务所

陈丽红

律师解答

定房合同定金可以退，但是需要满足相应的条件，如当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。一般债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

法律依据

根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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