离婚分割房产过户是否需要缴纳契税

更新时间：2024-01-22 10:43

离婚分割房产过户是否需要缴纳契税

李颖

湖北文赤壁律师事务所

律师解答

夫妻离婚后房产更名过户不需要交契税，但需要过户的工本费。
契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，夫妻共有住房离婚析产过户不存在税费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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