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> 离婚房贷都不还后果谁负责
离婚房贷都不还后果谁负责
更新时间:2024-01-22 10:42
离婚房贷都不还后果谁负责
祝启欢
广东大观律师事务所
律师解答
离婚
后,房子贷款还不上一般归获得该房屋所有权的人承担偿还责任。
根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,离婚时,双方协议产权归属,协议不成,法院判归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》 第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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