我是一名刚毕业不久的中专生，于2008年八月在国棉四厂租了间门面做点小生意，租房的时候房子属于国棉四厂收房租为员工发工资福利的房，租房的时候只是口头协议房子在未来来两年呢不会卖，房租不会涨，我们租的是毛坯房，经过装修什么的花了一万多，才做了不到一年，房子被四厂偷偷卖给那些有关系的国棉四场领导个人了，现在合同马上到期新的房东要求涨房租威胁我们导致我们这些要麽干要么就走，他们只有和四场签的合同并无房产证，请问这种情况下我们该怎么办，我们该用什么办法去解决！ 我应该怎样起诉起诉的成功几率是多少？
合同纠纷
2009-05-17 19:07:23
共有2位律师解答
-
您好！
据您的陈述，既然个人无房产证，就意味着房屋的所有权不归他们，简单点就是在法律关系上，他们不是该房屋的主人，无权干涉您与国棉四厂的租赁行为。退一步，即使卖给他们了，夜班了房产证，但只要在租赁期限内，也不能擅自涨价，在法律上这是买卖不破租赁的规定。 -
有证据证明的话，可以胜诉。如对答复满意，请点击采纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
