几年前在黄埔丰乐南路一小区买了房,从06年起外墙开始有点渗水,使得房间里面的墙壁变色脱灰,地板变形.经物业公司找人多次补修外墙,内墙,现在目前还看不出是否渗水.但是被修的坑坑不平的内墙和地板,物业公司却不管,要我们自己承担维修. 请问这到底该谁来承担呢?
房产纠纷
2008-12-14 12:30:37
共有8位律师解答
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请专门的检测站检测(但这种检测通常是破坏性检测).才能确定是否房子质量问题,如果是房子质量问题的,应该由开发商承担责任.
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建议聘请技术检测机构对房屋滲水问题进行鉴定，并出具鉴定报告，以鉴定报告为依据，在施工单位、开发商、销售商及物业公司中选择适革的责任承担主体，协商处理，协商不成向法院起诉。
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如确属房子质量问题，您可以直接起诉开发商，要求其承担全部的维修责任。
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