前一段时间我买了一套二手房，找了个担保公司，在银行里贷款买了房，虽说房子已经是我的了，房产证上也是我的名字，可现在苦恼的事，房产证却被担保公司留在他们那，说是还完了款才能给我，我觉得很奇怪，银行已经在房产证上注明是贷款的了，也就是说，在未还完款之前我的房子是不能上市交易的，我还十多年才能还完剩余的款项，而在之期间肯定有要用到房产证的时候，比如办户口，没房产证我就不能办入户，这对我来说是很不方便的事，我想问一下担保公司是否有这个权利来这么做呢？谢谢
债权债务
2009-05-14 23:03:51
共有2位律师解答
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这是贷款买房的操作惯例,虽说不能扣留,但是事实上的操作如此,而且房产证上也已经注明了抵押情况,如果协商不成,你可以尝试下补办房产证的方式重新取得房产证..
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律师答复，可向房地产管理部门办理他项权证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
