我于2008年7月9日将房子卖出，9月完成交易，2009年5月，中介打电话说买方说房子漏水，要找我，该房曾于2007年的5月漏水，我找人修过，修完试了一周，确定不漏了，将该房出租，出租整一年，将房卖出，当时房客与新房东续签合约，未表示此房有漏水状况，但目前物业及房客说此房自两年前我修完后一直漏，我问为什么当初没与我们联系，他说后来打我们（两人的电话没人接，后来我换号，但我老公依然没换，他们说我老公（现在已是前夫）一直没接，我说那我交接房子时，为何房客未提及此事，物业说房客不愿多事，我说我让出房子后，为什么不早点与新房主联系，物业说当主新房主未给房客和物业留电话，我问新房主，当时我交房时，她也亲自来看过，当时是没问题的，她说她当时比较兴奋，也比较粗心，没在意，后来租出去也没来过房子内，这种情况，我还有责任和义务吗？
房产纠纷
2009-05-14 16:19:37
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除非你们合同上对房屋的质量有担保或作出过什么承诺，否则你不用承担什么责任。原因是你们已完成了房屋的交付，房屋的所有权已发生转移。
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你所交付的房屋存在瑕疵，应当承担相应的责任。除非你在出售房屋时已经明确告知了购房人。
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如果合同上对房屋质量有了相关的约定，则按合同办。没有则你已完成交付义务。
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