05年购买了1套住房，当时卖房方没有房产证，双方定了购房协议双方都签了字，我按协议一次性付清了房款，等房产证办下来后在过户。 09年卖房方单位办理了房产证，这时卖房方反悔并说协议是无效的，不受法律保护。 我想问：签协议时卖房方没房产证，协议上写清楚了等房产证办理下来在过户。现在卖房方有房产证了。 没房产证的购房协议是否受法律保护，我该怎样保护我的合法权益呢？
房产纠纷
2009-05-14 22:11:02
共有8位律师解答
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您好！
该购房协议合法有效，如对方已经交付房屋现在反悔可以请求对方承担违约责任并赔偿损失。 -
根据你的叙述.你购的房没 有房产证.你又没有经过司法公证.是不受法律保护的...你应带上你们双方签的购房协议.到法院提起申诉.要求权益保护[先与对方协商.后争取厅下调解.以利权益免受损害...]
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你好！
该协议合法有效，没有房证的购房协议也受法律保护，你可以起诉要求他履行过户手续。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
