由于丈夫的嗜赌，反复几次后我决定离婚，现在有一套贷款尚未还清的住房，他口头同意全部给我，现在是不是还不可以过户？有什么办法可以保护我拥有这套房子的产权，比如签赠与合同可以吗？
婚姻家庭
2009-05-14 00:10:59
共有4位律师解答
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1、离婚时，在分割夫妻共同财产时，约定房产归你所有，可以正常办理去除你丈夫的名字，从而你拥有全部产权。也就是说，并不需要办理赠与手续。
2、在办理产权变更手续前，需要先办理银行的变更手续。建议在办理前，咨询一下贷款银行。 -
不需要签订赠与合同，只需要在离婚协议中约定，并办理产权变更登记。如果贷款是你们两人的名义，那么还需要办理贷款合同的变更，贷款由你一人承担，这样可能会增加银行的风险，建议咨询银行。
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经过抵押权人同意，可以办理过户，就是说银行必须同意，并配合出具手续。
否则，签了赠与合同，到交易中心也办不了手续。
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