我是于2007年4月租兑饭店还没到期的房子，当时房主同意饭店租兑给我，日期是2007年4月到2007年11月。然后房主从2007年11月到2010年11月又继续租给我3年，租金是3年2万，分2次付给房主。我于2007年11月和2008年11月已把房租付给了房主。但是，2007年 6月份刚开业 房子就漏雨再加上房子所干的营业不合格，就将房子重新揭盖修整，当时房主也拿了一半钱，但是，没到半，房子盖就开始下榻。为了怕出事故我们没办法现在就停业不干啦，东西都搬出去拉，可是，没过几天，房盖就塌啦。我想咨询一下，这个房子由谁来修理是房主，还是租房者？
损害赔偿
2009-05-13 16:19:18
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没有特别约定由房主负责。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
