律师您好！我们现在租住的房子要卖，房主在外地，通过**、电话、短信等方式我们双方谈好了房价等，并且把过户前的所有手续都办好了。房主答应于4月21日来办理过户手续，后说生病没来。现在告知房子不卖了，我该怎么办？谢谢！
房产纠纷
2009-05-13 08:05:13
共有9位律师解答
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首先你对租住房产有优先购买权；过户前的所有手续不知道指的什么？房屋买卖合同有没有签？房款有没有付？另外，对于违约的约定之前有没有做出明确约定，尤其是书面的东西或者是网络证据，如有可以追究其违约责任。
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属于对方违约行为，你有权向其主张相应权利。
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如果有买卖协议，可以追究房主的违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
